Преимущества «ПЛЮС»

0% комиссия всегда! Ставка % по ипотеке ниже чем в банке за счет партнерской программы ГК ПЛЮС - Банк
Бесплатное оформление ипотеки, субсидий, договоров долевого участия
Экспертная помощь наших менеджеров в подборе надежного застройщика
Бесплатные экскурсии по новостройкам СПб и Лен. области
ПЛЮС работает на основании договоров о сотрудничестве со всеми надежными застройщиками СПБ и ЛО

Мы находимся в самом сердце Санкт-Петербурга

Невский пр. 107, и работаем по записи с 10.00 до 20.00

Наше преимущество - наша команда!

Слаженный коллектив решает любые задачи в короткие сроки и вниманием к деталям

ЖК Граф Орлов

от 4.9 млн. С

Жилой комплекс «Граф Орлов» расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. «Граф Орлов» возводится по авторскому индивидуальному проекту, и благодаря архитектурному решению фасадов органично вливается в окружающую среду «сталинского ампира», а для украшения комплекса в вечернее время предусмотрена подсветка фасадов корпусов.

По плану, комплекс будет состоять из корпусов различной этажности, оснащенных бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на уровень паркинга. Паркинг, согласно проекту, будет теплым и охраняемым. Безопасность всего комплекса будет поддерживаться круглосуточной службой охраны, системой охранно-пожарной сигнализации и службой консьержей.

Во дворе комплекса планируется разбить зеленые сады и разместить пешеходные дорожки для прогулок. Придомовая территория, по словам застройщика, будет огороженной и, также как корпуса и паркинг, находиться под охраной.

Ход строительства

ЖК «Граф Орлов»

Ход строительства по состоянию на 30.06.2016г

1 очередь строительства – СДАНА

Корпус П1

Дом СДАН, заселен

Разрешение на ввод в эксплуатацию - декабрь 2014г

Начало заселения - март 2015г

Продолжается заселение

Вид со стороны Варшавской ул. Вид с дворовой территории (юго-восток)

Корпус П2

Дом СДАН, заселен

Разрешение на ввод в эксплуатацию - март 2015 г

Начало заселения - июль 2015г

Продолжается заселение

Вид со стороны (юго-восток) Вид с дворовой территории (юго-запад)

Корпус П10

Дом СДАН, заселен

Разрешение на ввод в эксплуатацию – апрель 2015г

Начало заселения - май 2015г

Продолжается заселение

Вид со стороны Варшавской ул. (юго-запад) Вид с стороны дворовой территории

Корпус П9

Дом СДАН, заселен

Разрешение на ввод в эксплуатацию -декабрь 2015г

Начало заселения -декабрь 2015г

Продолжается заселение

Вид со стороны ул. Победы (север-запад) Вид со стороны Московского пр. (востока)

Корпус П9А

Дом СДАН, заселен

Разрешение на ввод в эксплуатацию - апрель2015 г

Начало заселения-июнь2015

Продолжается заселение

Вид со стороны пешеходного променада (юг) Вид со стороны дворовой территории (север)

Корпус П2А

Дом СДАН, заселен

Разрешение на ввод в эксплуатацию - апрель2015 г

Начало заселения - апрель 2015г

Продолжается заселение

Вид со стороны пешеходного променада (северная сторона) Вид со стороны дворовой территории (южная сторона)

Паркинги

1г Разрешение на ввод декабрь - 2015 г

29 марта 2016г. началась передача машиномест

9г Разрешение на ввод декабрь - 2015 г

В апреле началась передача машиномест

Паркинг 1г Паркинг 9г

2-я очередь строительства

Плановый срок окончания строительства - IV кв. 2016

Корпус П3

Секция А:

Лестничные марши установлены с 1-17 этаж

Лифтовые шахты смонтированы с 1-17 этаж

Завершена кирпичная кладка фасадов

Завершена установка фановых труб и стояков водоснабжения (ГВС, ХВС) с 4 по 17 этажи

Завершена кладка межкомнатных перегородок

Выполнена разводка электропровода до розеток и выключателей с 17 по 4 этаж

Выполнена вертикальная разводка отопления (без радиаторов) с 17 по 4 этаж

Продолжается установка окон

Продолжаются штукатурные работы

Продолжаются работы по утеплению фасадов

Штукатурные работы по фасаду (западная сторона) Фасадные работы (восточная сторона)

Установка окон (восточная сторона) Утепление фасада (южная сторона)

Секции Б, В:

Лестничные марши установлены с 1-15 этаж

Лифтовые шахты смонтированы с 1-15 этаж

Завершена установка фановых труб с 4-15 этаж

Завершены работы по установке межкомнатных перегородок с 4-15 этаж

Продолжается кладка разделительной стены из газобетона между лоджией и жилым помещением

Кладка проемов выходов на лоджию

(восточная сторона) Кладка проемов выходов на лоджию

(западная сторона)

Кладка оконных проемов и стен лоджий

(восточная сторона) Поквартирная разводка электропроводки

Устройство входной группы

(восточная сторона) Подготовительные работы к остеклению

Корпус П3В

Монолитные работы по корпусу завершены

Лестничные марши установлены с 1-24 этаж

Лифтовые шахты смонтированы с 1-24 этаж

Работы по кирпичной кладке завершены

Фановые трубы установлены с 1-24 этаж

Выполнена горизонтальная разводка отопления с 4-24 этаж

Утепление фасада

(западная сторона) Штукатурные работы по фасаду

(восточная сторона)

Установка окон (западная сторона)

Корпус П4

Секция А:

Монолитные работы по секции завершены

Лестничные марши установлены с 1-17 этаж

Лифтовые шахты смонтированы с 1-17 этаж

Завершены работы по облицовке секции кирпичом с 4 -17 этаж

Начались работы по установке межкомнатных перегородок

Установка межкомнатных перегородок Кирпичная кладка наружных стен (западная сторона)

Секции Б, В:

Монолитные работы завершены

Лестничные марши установлены с 1-15 этаж

Лифтовые шахты смонтированы с 1-15 этаж

Продолжается кладка разделительной стены из газобетона между лоджией и жилым помещением

Кладка оконных проемов и стен лоджий

(западная сторона) Кладка разделительной стены из газобетона между лоджией и жилым помещением (западная сторона)

Кладка разделительной стены из газобетона между лоджией и жилым помещением

(вид с Московского проспекта)

Кладка разделительной стены из газобетона между лоджией и жилым помещением (восточная сторона)

Корпус П4В

Монолитные работы по секции завершены

Лестничные марши установлены с 1-24 этаж


Отделка

Дома полностью оснащены современной инженерией, подведены интернет-, спутниковое- и теле- соединения. В окнах установят энергосберегающие стеклопакеты, а на последних этажах проведут панорамное остекление.

Отделка помещений общего пользования будет проведена по авторскому дизайну. В холлах предусмотрены консьержная группа и скоростные бесшумные лифты, которыми можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг. Многоуровневая автостоянка будет отапливаемой и охраняема. По периметру комплекса будет вестись круглосуточный контроль службой охраны, а в доме установят пожарную сигнализацию.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Граф Орлов" расположен в районе с относительно высоким уровнем развития инфраструктуры. В нескольких шагах от дома находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и пр. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных ТРЦ. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали – Ленинский и Московский проспекты. Но следует учесть, что заторы на этих участках – обычное явления в часы-пик. Как альтернативой, можно воспользоваться метрополитеном, ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома. Достаточное озеленение района и отсутствие поблизости промышленных объектов позволяет считать местную экологию удовлетворительной.

Внутридворовую территорию "Л1" должен оградить, обустроить здесь пешеходные дорожки и наземный паркинг. Предусмотрено 2 въездные группы, контролируемые охраной. Следить за благоустройством комплекса будет собственная профессиональная управляющая компания.

Расположение

Московский р-н., Московский пр.

Московская

Цена на квартиры

1 к. От 4 922 136С
2 к. От 7 393 206С
3 к. От 10 295 554С
4 к. + От 17 361 636С

Срок сдачи

1 очередь 4 квартал 2014 года
2 очередь 4 квартал 2015 года
3 очередь 2 квартал 2017 года
4 очередь 3 квартал 2017 года

Ипотека

ВТБ 24
Банк Балтика
Юникредитбанк
Понравился комплекс?
Заказать звонок