Ипотека без первоначального взноса в 2019 году
Почему банки настаивают на первом взносе?
- Рынок первичной недвижимости довольно неустойчивый. Любой объект строительства может стать долгостроем. Недостроенный объект не стоит полной суммы кредита.
- Займ с нулевым взносом вызывает много подозрений к качеству заёмщика. Вас и ваших близких будут рассматривать по многочисленным финансовым факторам, проверять стабильность и официальность ваших доходов.

5 способов получения ипотеки без первоначального взноса в 2019 году
В прошлом году мы рассматривали эту тему, чтобы сравнить изменения читайте статью 2018 года.
1. «Ипотека без первоначального взноса» - официальные программы банков
Банк | Первоначальный взнос, руб. | Процентная ставка, % | Максимальный срок, лет | Документы |
![]() |
0 | 11,9 | до 25 |
Паспорт
Анкета-Заявление
СНИЛС
Подтверждение семейного положения
Подтверждение трудовой деятельности
Для мужчин – военный билет
|
Большинство застройщиков аккредитованы этим банком, поэтому получить ипотеку без первоначального взноса можно для объектов ЛСР, Setl City (Сетл Сити), Полис групп, ЦДС.
2. Под залог другой недвижимости
3. Потребительский кредит вместо ПВ
ПВ |
Цена квартиры |
Площадь |
Платеж |
450 000 руб |
3 000 016 руб |
25,03 м2 |
24 608 руб /мес |
Студия в ЖК «Pulse на Набережной» с видом на Неву и системой умный дом.
4. Сертификат или субсидия от государства – материнский капитал, «молодая семья»
ПВ |
Цена квартиры |
Площадь |
Платеж |
452026 руб |
2985916 руб |
35,56 м2 |
24 443 руб /мес |
5. Субсидия «молодая семья» или «многодетная семья»
ПВ |
Цена квартиры |
Площадь |
Платеж |
500000 руб |
3235 952 руб |
30,76 м2 |
24 443 руб /мес |