Новые ЖК: старт продаж в Июне

2018-05-29

ЦДС приступает к преобразованию завода «Ильич» в ЖК

Группа ЦДС получила разрешение на строительство жилого комплекса в Красногвардейском переулке, 15 и 23 в Приморском районе Петербурга. Это проект редевелопмента территории завода «Ильич». Пока ЖК не выведен на рынок и не имеет маркетингового названия, в интернете он фигурирует как ЖК «На Белоостровской улице» или ЖК «Ильич». 

 

Участок под застройку ограничен Красногвардейским и Вазаским переулками, набережной Черной речки и улицами Кантемировской и Белоостровской. Он состоит из двух частей площадью 12 га и 5,8 га. Проект застройки Группа ЦДС презентовала еще в 2016 году. Его готовила компания «Паритет групп». Планируется построить ЖК комфорт-класса общей площадью 242 тыс. кв. м. Максимальная высота зданий составит 13 этажей – Смольный разрешил превысить параметры высотного регламента. Всего запроектировано девять жилых корпусов на более 4,5 тыс. квартир, два детских сада и школа, а также наземные паркинги. 

Кроме нового строительства, застройщику предстоит сохранить находящиеся на участке объекты культурного наследия: особняк Карла Экваля (архитектор Федор Лидваль, 1901), промышленное здание завода Струка (Михаил фон Вилькен, 1895) и особняк Николая Струка (Федор фон Пирвиц, 1905). Пока не известно, когда Группа ЦДС выведет на рынок новый ЖК. Всего в 2018 году компания обещала представить на рынке шесть новых проектов площадью свыше 800 тыс. кв. м.

 

По другую сторону Кантемировского моста будет ЖК "Новый Лесснер" от компании "Отделстрой"

Ранее участок, на котором собираются возводить жильё, относился к территории завода им. Карла Маркса, что на Большом Сампсониевском проспекте. Новый жилищный комплекс называется «Новый Лесснер» (дореволюционное название предприятия). Сейчас компания готовит необходимые для начала строительства документы. На участке земли в 7,8 Га возведут 120 тыс кв.м жилья бизнес-класса. Предполагаемая высотность застройки составит 45 м с локальным увеличением высоты зданий до 62 м. 

 

Проект предполагает комплексное обустройство территории. Это значит, что помимо жилых зданий по адресу Большой Сампосониевский, 68 появятся объекты социальной инфраструктуры, парковки и зеленые зоны. Конкретные детали о количестве квартир, их метраже и отделке можно уточнить в отделе продаж по телефону 8 (812) 676-12-12

 

Setl City построит жилой комплекс у СКК

Компания Setl City намерена застроить жильём территорию бывшего механического завода на Кузнецовской улице в Московском районе. Участок застройки находится в 400 м от СКК. Застройщик пытался получить отклонение предельной высоты для возводимых строений, но комиссия по землепользованию и застройке отклонила заявку ООО «Сэтл Сити». Так что проектировать объект следует исходя из отметок 40/75 и 40/45 м. Не исключено, конечно, что девелопер предпримет еще одну попытку.

   

Участок уже огорожен бетонными плитами с нанесенным на них логотипом Setl City. На текущий момент демонтаж старых построек уже произведен и завершается расчистка территории. Разрешение на строительство пока не выдавалось. Отметим, что согласно данным публичной кадастровой карты на сегодняшний день данный земельный участок относится к категории ТПД1_1 и предназначен для размещения промышленных объектов.

 

Еще одна новостройка в Приморском районе, теперь от «Росстройинвеста»

Группа «Росстройинвест» построит жилой комплекс вдоль проектного продолжения Планерной улицы в Каменке. Из окон может будет смотреть на машины, мчащиеся по Западному скоростному диаметру. Прежде квартал между ЗСД, рекой Каменкой, проектными участками Верхне-Каменской и Плесецкой улиц планировала застроить группа «Город». Однако из-за финансовых проблем землю стали раздавать другим девелоперам. Первым стала «Полис групп» с комплексом на углу Плесецкой и Верхне-Каменской, вторым — «Арсенал-недвижимость» с комплексом на Плесецкой. 

 

Как видно из обнародованного проекта, «Росстройинвест» впервые отошел от собственной оригинальной архитектуры, создававшейся на протяжении нескольких лет Михаилом Копковым из ООО «Ярра проект». Ее отличали ярко выраженный образ, порой карикатурный (как в случае с жилым комплексом в Усть-Славянке), и остекление в виде глаза в верхней части зданий. На этот раз получилась упрощенная стилистика, надетая на коробки в виде буквы Г.

 

ЖК "Наутилус" от КВС на территории Балтийской жемчужины

Получено разрешение на строительство нового объекта ЖК «Наутилус». Квартал будет расположен между ул. Адмирала Трибуца, набережной Матисова канала и улицей Катерников. Срок сдачи: IV кв. 2020.

 

Преимущества проекта:

  • 4 малоэтажных корпуса
  • Видовые квартиры на Матисов канал
  • Чистовая отделка
  • Закрытая территория
  • Открытая автостоянка и велопарковка
  • Игровые, спортивные площадки
  • Гостевой паркинг

 

КВС построит в Парголово ЖК «Континенты»

Компания «КВС» объявила о планах по возведению высотного жилья на Брюлловской улице в пос. Парголово Выборгского района. Проект только недавно прошел экспертизу. Разрешение на строительство пока не выдавалось. Участок застройки площадью 4,6 га находится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Парнас». На рынок проект выйдет под названием ЖК «Континенты». 

ЖК «Континенты» состоит из нескольких 24-этажных корпусов, совокупной площадью жилой недвижимости около 85 тыс. кв. метров. Проект комплекса разработан в архитектурной мастерской «Интерколомниум» и рассчитан на 2 004 квартиры.

 

Если вас заинтересовали жилые комплексы на старте продаж или вы хотите увидеть планировки и цены - обращайтесь в отдел продаж по телефону 8 (812) 676 12 12